Звоните нам: 8-988-988-0-988   подробнее
English version
Русская версия

Государство поможет выплатить ипотеку

Всем известна история с «валютными ипотеками», когда ипотечные заемщики фактически стали заложниками ситуации, связанной с обвалом курса рубля. Граждане, бравшие ипотеку в валюте, в настоящее время находятся в очень сложной ситуации. Ежемесячные платежи выросли в 2-3 раза  из-за снижения курса рубля по отношению к валюте кредита. Не в лучшей ситуации находятся и заемщики по рублевым ипотекам, работодатели не увеличивают зарплату, а покупательная способность рубля резко снизилась.

Недавно Правительство РФ приняло решение помочь гражданам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации.

Правительством опубликован проект Постановления «Об утверждении основных условий программы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов и займов для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и об увеличении уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

В проекте закреплены условия программы помощи гражданам при выплате ипотечных займов посредством снижения платежной нагрузки на заемщика в течение периода помощи продолжительностью не более 12 месяцев до уровня не более 60 процентов от размера ежемесячного платежа, установленного до обращения заемщика за реструктуризацией, и не менее одной тысячи рублей с последующим планомерным погашением накопленной в течение периода помощи задолженности.

Размер финансирования помощи составляет 4,5 миллиарда рублей путем увеличения уставного капитала ОАО «АИЖК» на указанную сумму.

Проектом предусмотрено заключение заемщиком с ОАО «Страховая компания АИЖК» в пользу кредитора договоров страхования (страхование ответственности заемщика или страхование финансового риска кредитора). Страхователем может выступать как заемщик, так и кредитор.

Страховую премию по таким договорам планируется установить не более ста рублей за счет собственных средств страхователя.

Проект постановления устанавливает определенные требования к заемщикам, к предмету ипотеки, ипотечному займу, определяет условия страхования.

Правительство РФ, утвердив проект постановления, реализует пункт 40 «Плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в 2015 году».

Будем надеется, что реальная помощь заемщикам по ипотечному кредитованию в скором времени дойдет до адресатов.

Юрист судебного отдела компании «Юринформ» Евгений Черников