Звоните нам: 8-988-988-0-988   подробнее
English version
Русская версия

Практики о реалиях снижения кадастровой стоимости земель

Ажиотаж вокруг снижения кадастровой стоимости земель населенных пунктов не стихает, несмотря на существенные изменения в действующем законодательстве, усложняющие эту процедуру.

21 июля 2014 года внесены изменения в закон «Об оценочной деятельности в РФ». В частности, установлен обязательный досудебный порядок обращения при оспаривании результатов оценки кадастровой стоимости. Законодатель обязывает юридические лица, оспаривающие результаты такой оценки, сначала обратиться в комиссию органа исполнительной власти РФ, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, а уже после этого, при получении отрицательного решения, в суд.

Новый порядок привел к тому, что суды получили основание для оставления без рассмотрения исковых заявлений, поданных без соблюдения указанного порядка. Таким образом, время получения решения суда увеличивается на два - три месяца.

И снова разгорелись споры о том, все ли результаты оценки кадастровой стоимости необходимо оспаривать в досудебном порядке? Что будет с исковыми заявлениями, которые поданы в суды после 21 июля 2014 года?

Юристами компании «Юринформ» проведен тщательный анализ действующего законодательства, получены необходимые разъяснения от компетентных органов исполнительной власти по конкретным судебным делам о снижении кадастровой стоимости земель населенных пунктов.

Вывод следующий: досудебный порядок обращения можно обойти, обладая необходимыми знаниями и умением применять нормы действующего законодательства. В этом случае вы можете сэкономить деньги, а также около двух месяцев драгоценного времени на подготовку документов и получение заключения комиссии.

Каждый случай снижения кадастровой стоимости земель населенных пунктов индивидуален. Прежде чем приступать к делу, советуем обратиться за квалифицированной консультацией юриста.

Юрист судебного отдела компании «Юринформ» Евгений Черников